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[일부개정] 2002-12-31 개발이익환수에관한법률시행규칙 전문보기 이전연혁 연혁선택 |
[일부개정] 2005-12-30개발이익환수에관한법률시행규칙 전문보기 다음연혁 연혁선택 |
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| 제1조(목적) 이 규칙은 개발이익환수에관한법률(이하 "법"이라 한다) 및 동법시행령(이하"영"이라 한다)에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정함을 목적으로한다. |
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| 제2조(징수금의 정산) | 좌동 |
| ① 시장·군수 및 자치구의 구청장(이하 "시장·군수·구청장"이라 한다)은영 제3조의 규정에 의한 징수금의 배분에 있어서정산이 필요한 경우에는 분기별 물납실적을 제출하는 때에 건설교통부장관에게정산을 신청하여야 한다. <개정 2000·5·25> | 좌동 |
| ② 건설교통부장관은 제1항의 규정에 의한 정산신청을 받은 때에는 정산금액을위임수수료를 지급하는 때에 시장·군수·구청장에게 지급하여야 한다. <개정97·2·15> | 좌동 |
| 제3조(개발사업이 2이상의 시·군·구에 걸치는 경우) | 좌동 |
| ① 법 제5조의 규정에 의한 개발부담금부과대상사업이 2이상의 시·군 또는자치구(이하 "시·군·구"라 한다)에 걸치는 경우에는 당해 사업지구의 면적이 가장많이 편입된 지역의 시장·군수·구청장이 개발부담금을 부과·징수한다.<개정 97·2·15> | 좌동 |
| ② 제1항의 규정에 의하여 부과·징수한 개발부담금의 지방자치단체귀속분은 각시·군·구별로 편입된 면적의 비율에 의하여 배분한다. <개정 97·2·15> | 좌동 |
| 제3조의2(부담금부과대상사업등의 범위) | 좌동 |
| ① 영 별표 1중 8.란의 사업명란에서 "건설교통부령이 정하는 기준에 해당하는골프장"이라 함은 국가나 지방자치단체에 기부채납하는 것을 조건으로 건설하는골프장을 말한다. <개정 97·2·15> | 좌동 |
| ② 영 별표 1중 9.란의 사업명란에서 "건설교통부령이 정하는 건축물"이라 함은별표 2의 개발사업의 용도로 건축하는 건축물을 말한다.<개정 97·2·15> | 좌동 |
| ③ 영 별표 1중 10.란의 사업명란중 유원지설치사업란 및 공원사업란에서 각각"건설교통부령이 정하는 사업"이라 함은 별표 1에서 정하는 사업을 말한다. <개정97·2·15> | 좌동 |
| ④ 영 별표 1중 10.란의 사업명란중 유통업무설비설치사업란에서 "건설교통부령이정하는 경우"라 함은 다음 각호의 1에 해당하는 경우를 말한다. <개정 97·2·15, 2000·5·25> | 좌동 |
| 1. 공공철도건설촉진법 제2조의 규정에 의한 공공철도의 건설·계량사업 및도시철도법 제4조의 규정에 의한 도시철도사업으로 화물적하시설등 철도운영과 직접관련되는 시설을 설치하는 경우 | 좌동 |
| 2. 농수산물유통및가격안정에관한법률 제39조·제41조· 제41조의2 및 제57조의4의 규정에 의한농수산물공판장·농수산물집하장·농수산물종합처리장 및농수산물물류센타를 설치하는경우 | 좌동 |
| 3. 임업진흥촉진법 제8조의 규정에 의하여임산물유통시설을 설치하는 경우 | 좌동 |
| 4. 유통산업발전법 제2조제13호의 규정에 의한공동집배송단지를 조성하는 경우 | 좌동 |
| ⑤ 영 별표 1 제10호의 사업명란에서 "국토의계획및이용에관한법률 제51조제3항의 규정에 의한 제2종지구단위계획구역에서의 개발행위로서 건설교통부령이 정하는 사업"이라 함은 국토의계획및이용에관한법률에 의한 제2종지구단위계획구역안에서 행하는 사업으로서 별표 2에 정하는 사업을 말한다. <개정 2002·12·31> | 좌동 |
| ⑥ 영 별표 1중 10.란의 사업명란에서 "제1호 내지 제8호의 대상사업과 유사한사업으로서 건설교통부령이 정하는 사업"이라 함은 별표 2에 정하는 사업을 말한다.<개정 97·2·15>[전문개정 93·8·12] | 좌동 |
| 제3조의3(준공전완료시점의 경우 부과대상토지면적) 영 제8조제4항의 규정에 의하여 개발사업의 준공인가등을 받기 전에 당해 사업이완료되는 것으로 보는 토지의 면적은 별표 3과 같다.[본조신설 91·11·29] |
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| 제3조의4(건축과 관련된 부대경비) 영 제9조제3항제2호에서 "건설교통부령이 정하는 경비"라 함은 다음 각호의 경비를말한다. <개정 2000·5·25> |
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| 1. 주택공급에관한규칙 제7조제1항제2호의 규정에 의한 주택분양보증 또는주택임대보증에 따른 수수료 | 좌동 |
| 2. 영 제9조제3항 본문 단서의 규정에 의하여 건설업자와의 도급계약에 의하여지출한 건축비내역서를 제출한 경우 도급을 한 자가 당해 건축과 관련하여 지출한일반관리비. 이 경우 일반관리비의 산정에 관하여는 영 제10조제2항 단서의 규정을준용한다. | 좌동 |
| 3. 기타 건축과 관련하여 건설교통부장관이 정하여 고시하는 경비[본조신설 97·2·15] | 좌동 |
| 제4조(매입가격의 신고) | 좌동 |
| ① 법 제10조제6항에서 "건설교통부령이 정하는 기간내"라 함은영 제13조의 규정에 의한 부담금예정통지를 받은날부터 15일 이내를 말한다. <개정 97·2·15, 98·12·29, 2000·5·25> | 좌동 |
| ② 법 제10조제6항의 규정에 의하여 매입가격을증명하는 자료를 제출하고자 하는 납부의무자는 제1항의 규정에 의한 기간내에별지 제1호서식의 거래가격신고서를시장·군수·구청장에게 제출하여야 한다. <개정 97·2·15, 98·12·29> | 좌동 |
| ③ 제2항의 신고서에는 다음 각호의 서류를 첨부하여야 한다. <개정 2002·11·21> | 좌동 |
| 1. 삭제 <94·8·5> | 좌동 |
| 2. 매입증서 사본 | 좌동 |
| 3. 토지의 등기부등본. 다만, 전자정부구현을위한행정업무등의전자화촉진에관한법률 제21조제1항의 규정에 의한 행정정보의 공동이용을 통하여 그 서류에 대한 정보를 확인할 수 있는 경우에는 그 확인으로 갈음할 수 있다.[전문개정 93·8·12] | 좌동 |
| 제4조의2(매입가격인정기관) 법 제10조제3항제1호에서 "건설교통부령이정하는 기관"이라 함은 다음 각호의 기관을 말한다. <개정 97·2·15, 98·12·29> |
좌동 |
| 1. 정부투자기관관리기본법에 의한 정부투자기관 | 좌동 |
| 2. 지방공기업법에 의한 지방공기업 | 좌동 |
| 3. 지방세법 제291조제1항 각호의 법인[본조신설 93·8·12] | 좌동 |
| 제4조의3(지가산정방법) | 좌동 |
| ① 시장·군수·구청장은 법 제10조제1항의 규정에 의하여 종료시점지가를 산정하고자하는 경우에는 미리 지가공시및토지등의평가에관한법률 제12조의2의 규정에 의하여설치된 시·군·구토지평가위원회의 심의를 거쳐야 한다. | 좌동 |
| ② 시장·군수·구청장은 법 제10조제5항의 규정에 의하여 종료시점지가 및개시시점지가를 산정하고자 하는 경우에는 지가공시및토지등의평가에관한법률에 의한2이상의 감정평가법인이 감정평가한 가액을 산술평균한 가액으로 당해 지가를산정하여야 한다.[전문개정 97·7·11] | 좌동 |
| 제5조(예정통지서) 영 제13조제1항의 규정에 의한 개발부담금 예정통지는 별지 제2호서식에 의한다. |
좌동 |
| 제6조(고지전 심사청구서) | 좌동 |
| ① 영 제14조제2항의 규정에 의한 개발부담금의 고지전 심사청구서는별지제3호서식에 의한다. | 좌동 |
| ② 제1항의 심사청구서에는 관계증빙서류 또는 증거물을 첨부하여야 한다.<신설 94·8·5> | 좌동 |
| ③ 영 제14조제4항의 규정에 의한 고지전 심사결정통지서는 별지 제4호서식에 의한다. | 좌동 |
| 제7조(납부고지서등) 영 제16조·제17조 및제17조의2제3항의 규정에 의한 개발부담금납부고지서와 그 영수증서는별지 제5호서식에 의한다. <개정 92·10·26, 93·8·12> |
좌동 |
| 제8조(정정통지서) 영 제17조의 규정에 의한 개발부담금부과 고지내용에 대한 정정의 통지는별지 제6호서식에 의한다. |
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| 제9조(개발부담금부과징수대장) 시장·군수·구청장은 영 제15조 내지 제19조의 규정에 의하여 개발부담금을부과·징수하거나 영 제20조의 규정에 의하여 개발사업에 대한 현지조사 또는사실조회등을 한 때에는 별지 제7호서식의 개발부담금부과징수대장에 이를기록·관리하여야 한다. <개정 97·2·15> |
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| 제10조(물납신청서) | 좌동 |
| ① 영 제18조제1항의 규정에 의한 물납신청서는 별지제8호서식에 의한다. | 좌동 |
| ② 제1항의 신청서에는 다음 각호의 서류를 첨부하여야 한다. <신설 94·8·5, 2002·11·21> | 좌동 |
| 1. 물납토지등기부등본. 다만, 전자정부구현을위한행정업무등의전자화촉진에관한법률 제21조제1항의 규정에 의한 행정정보의 공동이용을 통하여 그 서류에 대한 정보를 확인할 수 있는 경우에는 그 확인으로 갈음할 수 있다. | 좌동 |
| 2. 물납토지가액 산출근거 | 좌동 |
| 3. 차액산정근거 | 좌동 |
| ③ 시장·군수·구청장은 영 제18조제2항의 규정에 의하여 물납을 결정한 때에는별지 제9호서식의 물납허가서를 교부하여야 한다. <개정 97·2·15> | 좌동 |
| 제11조(납부연기신청서등) | 좌동 |
| ① 영 제19조의 규정에 의한 납부연기의 신청은별지 제10호서식에 의한다. | 좌동 |
| ② 제1항의 신청서에는 연기사유를 증빙할 수 있는 자료를 첨부하여야 한다.<신설 94·8·5> | 좌동 |
| ③ 시장·군수·구청장은 제1항의 규정에 의한 신청에 대하여 납부연기허가를 결정한 때에는별지 제11호서식의 납부연기허가서를 교부하여야 한다.<개정 97·2·15> | 좌동 |
| 제12조(분할납부신청서등) | 좌동 |
| ① 영 제19조의 규정에 의한 분할납부의 신청은 별지제12호서식에 의한다. | 좌동 |
| ② 제1항의 신청서에는 분납사유를 증빙할 수 있는 자료를 첨부하여야 한다.<신설 94·8·5> | 좌동 |
| ③ 시장·군수·구청장은 영 제19조의 규정에 의하여 분할납부허가를 결정한 때에는별지 제13호서식의 분할납부허가서를 교부하여야 한다.<개정 97·2·15> | 좌동 |
| 제13조(독촉장) 법 제18조의 규정에 의한 독촉장은 별지제14호서식에 의한다. |
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| 제14조(개발비용산출내역서) | 좌동 |
| ① 법 제20조의 규정에 의하여 개발비용의 산정에 필요한 내역서를 제출하고자 하는자는 다음 각호에 정하는 바에 따라 별지 제15호서식의 개발비용산출내역서를시장·군수·구청장에게 제출하여야 한다. <개정 97·2·15, 98·12·29, 2000·5·25> | 좌동 |
| 1. 국가 또는 지방자치단체로부터 개발사업의 준공인가등을 받은 경우에는부과종료시점부터 40일이내에 제출할 것 | 좌동 |
| 2. 부과대상토지가 법 제9조제3항 단서의 규정에 해당되는 경우로서 준공된개발사업별로 개발비용을 구분하여 산출하기 곤란한 경우에는 전체 개발사업이완료된 날부터 40일 이내에 내역서를 제출할 것. 이 경우 부과종료시점이 서로 다른대상토지는 그 내역서를 별도로 구분하여 작성하여야 한다. | 좌동 |
| ② 제1항의 개발비용산출내역서에는 설계서등 개발비용산출증빙서류를 첨부하여야한다. <신설 94·8·5, 97·2·15>[전문개정 93·8·12] | 좌동 |
| 제15조(자료의 통보등) | 좌동 |
| ① 법 제21조제1항의 규정에 의한 인가등의 통보는 별지 제16호서식에 의한다. | 좌동 |
| ② 제1항의 규정에 의하여 통보한 사항이 변경된 때에는 15일이내에 별지제17호서식에 의하여 변경사실을 통보하여야 한다. | 좌동 |
| ③ 법 제21조제2항의 규정에 의한 개발부담금부과통보는 별지제18호서식에 의한다. | 좌동 |
| 제15조의2(대상사업의 고지) | 좌동 |
| ① 영 제20조의2의 규정에 의한 대상사업의 고지는 법 제21조제1항의규정에 의한 인가등의 통보가 있은 날부터 15일이내에 하여야 한다. | 좌동 |
| ② 영 제20조의2에서 "건설교통부령이 정하는 사항"이라 함은 다음 각호의 사항을말한다. | 좌동 |
| 1. 사업명 | 좌동 |
| 2. 대상토지의 위치 및 면적 | 좌동 |
| 3. 법 제20조 및 법 제25조의 규정에 의한 개발비용산출내역서의제출의무 및 과태료부과에 관한 사항[본조신설 97·2·15] | 좌동 |
| 제16조(위임사항의 처리보고) 영 제21조제4항의 규정에 의한 월별 개발부담금의 부과·징수실적 및납입·물납실적의 보고는 별지 제19호서식에 의한다. <개정 94·8·5> |
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| 제17조(과태료납입고지서) 영 제22조제1항의 규정에 의한 과태료납부고지서는 세입징수관사무처리규칙별지 제1호서식에 의한다. |
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부칙 <2002ㆍ12ㆍ31 건설교통부령345> 제1조 (시행일)이 영은 2003년 1월 1일부터 시행한다. 제2조 (다른 법령의 폐지) 국토이용관리법시행규칙 및 도시계획법시행규칙은 이를 각각 폐지한다. 제3조 (경과조치) 이 규칙 시행 당시 종전의 국토이용관리법시행규칙 제2조의14제3항의 규정에 의하여 사용하던 토지이용계획확인서의 서식은 2003년 6월 30일까지 이 규칙 제33조제2항의 규정에 의한 토지이용계획확인서의 서식과 함께 사용할 수 있다. 제4조 (다른 법령의 개정) ②개발이익환수에관한법률시행규칙중 다음과 같이 개정한다. 제3조의2제5항을 다음과 같이 한다. ⑤영 별표 1 제10호의 사업명란에서 "국토의계획및이용에관한법률 제51조제3항의 규정에 의한 제2종지구단위계획구역에서의 개발행위로서 건설교통부령이 정하는 사업"이라 함은 국토의계획및이용에관한법률에 의한 제2종지구단위계획구역안에서 행하는 사업으로서 별표 2에 정하는 사업을 말한다. 별표 2 제1호 각목외의 부분 및 별표 3 공장외건축물의 부과대상토지면적란중 "도시계획구역"을 각각 "도시지역"으로 한다. 제5조 생략 |
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부칙 <2005ㆍ12ㆍ30 건설교통부령488> ①(시행일) 이 규칙은 공포한 날부터 시행한다.②내지 ④생략 ⑤(다른 법령의 개정) 개발이익환수에관한법률시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다. 별표 1 제2호중 “도시공원법 제2조제2호 및 도시공원법시행규칙 별표 1”을 “「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제2조제4호 및 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙」별표 1”로 한다. ⑥생략 |
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| [별표 1] 유원지설치사업 및 공원사업으로서 개발부담금 부과대상시설 | 좌동 |
| [별표 2] 개발부담금 부과대상사업 | 좌동 |
| [별표 3] 개발사업의 준공전 완료의 경우 개발부담금 부과대상토지면적 | 좌동 |
| [별지 제1호서식] 거래가격신고서 | 좌동 |
| [별지 제2호서식] 개발부담금예정통지서 | 좌동 |
| [별지 제3호서식] 개발부담금 고지전심사청구서 | 좌동 |
| [별지 제4호서식] 심사청구결과통지서 | 좌동 |
| [별지 제5호서식] 개발부담금납부고지서와 그 영수증서 | 좌동 |
| [별지 제6호서식] 납부고지정정통지서 | 좌동 |
| [별지 제7호서식] 개발부담금부과징수대장(원부) | 좌동 |
| [별지 제8호서식] 물납신청서 | 좌동 |
| [별지 제9호서식] 물납허가서 | 좌동 |
| [별지 제10호서식] 개발부담금 납부연기신청서 | 좌동 |
| [별지 제11호서식] 개발부담금 납부연기허가서 | 좌동 |
| [별지 제12호서식] 개발부담금분할납부신청서 | 좌동 |
| [별지 제13호서식] 개발부담금 분할납부허가서 | 좌동 |
| [별지 제14호서식] 독촉장 | 좌동 |
| [별지 제15호서식] 개발비용산출내역서 | 좌동 |
| [별지 제16호서식] 개발사업인가등 사실통보 | 좌동 |
| [별지 제17호서식] 개발사업인가 변경통보 | 좌동 |
| [별지 제18호서식] 개발부담금부과통보 | 좌동 |
| [별지 제19호서식] 개발부담금 부과·징수·물납 등 실적보고서 | 좌동 |