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개정문 제정 2013-02-20 대통령령 제24391호

제1조(목적) 이 영은 「녹색건축물 조성 지원법」에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조(녹색건축물 기본계획의 수립) 「녹색건축물 조성 지원법」(이하 “법”이라 한다) 제6조제1항제9호에서 “그 밖에 녹색건축물 조성의 촉진을 위하여 필요한 사항”이란 다음 각 호의 사항을 말한다. 1. 에너지 이용 효율이 높고 온실가스 배출을 최소화 할 수 있는 건축설비 효율화 계획에 관한 사항 2. 녹색건축물의 설계·시공·유지·관리·해체 등의 단계별 에너지 절감 및 비용 절감 대책에 관한 사항 3. 녹색건축물 설계·시공·감리·유지·관리업체 육성 정책에 관한 사항

제3조(녹색건축물 기본계획의 수립 절차 등) ① 국토해양부장관은 법 제6조제1항에 따라 녹색건축물 기본계획(이하 “기본계획”이라 한다)을 수립하거나 변경(제4조 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우는 제외한다)하는 경우 「건축법」 제4조에 따라 국토해양부에 두는 건축위원회(이하 “중앙건축위원회”라 한다)의 심의를 거쳐야 한다. ② 국토해양부장관은 기본계획을 수립한 경우 기본계획의 목적 및 주요 내용을 관보에 고시하여야 하고, 기본계획을 변경하는 경우 그 변경사유 및 주요 변경내용을 관보에 고시하여야 한다. ③ 특별자치시장 및 시장[「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」 제17조제2항에 따른 행정시장(이하 “행정시장”이라 한다)을 포함한다. 이하 같다]·군수·구청장(자치구의 구청장을 말한다. 이하 같다)은 법 제6조제5항에 따라 국토해양부장관 또는 특별시장·광역시장·도지사·특별자치도지사로부터 통보받은 기본계획을 30일 이상 일반인이 열람할 수 있게 하여야 한다.

제4조(경미한 사항의 변경) 법 제6조제4항에서 “대통령령으로 정하는 경미한 사항을 변경하고자 하는 경우”란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다. 1. 기본계획 중 녹색건축물의 온실가스 감축 및 에너지 절약 목표량(이하 “목표량”이라 한다)을 100분의 3 이내에서 상향하여 정하는 경우 2. 기본계획에 따른 사업 추진에 드는 비용(이하 이 조에서 “사업추진비”라 한다)을 100분의 10 이내에서 증감시키는 경우 3. 목표량 설정과 사업추진비 산정에서 착오 또는 누락된 부분을 정정하는 경우

제5조(지역녹색건축물 조성계획의 수립 절차 등) ① 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사 또는 특별자치도지사(이하 “시·도지사”라 한다)는 법 제7조제1항에 따라 특별시·광역시·특별자치시·도 또는 특별자치도(이하 “시·도”라 한다)의 녹색건축물 조성에 관한 계획(이하 “조성계획”이라 한다)을 작성하거나 변경하는 경우 미리 국토해양부장관 및 시장·군수·구청장과 협의하여야 한다. 다만, 조성계획 중 국토해양부령으로 정하는 경미한 사항을 변경하려는 경우에는 협의를 생략할 수 있다. ② 시·도지사는 조성계획이 확정되면 이를 해당 시·도의 공보에 게재하여야 하고, 특별시장·광역시장·도지사 또는 특별자치도지사는 이를 관할구역의 시장·군수·구청장에게 통보하여야 한다. ③ 특별자치시장 및 제2항에 따라 통보를 받은 시장·군수·구청장은 조성계획을 30일 이상 일반인이 열람할 수 있게 하여야 한다. ④ 시·도지사는 조성계획의 타당성을 매년 검토하여 그 결과를 조성계획에 반영할 수 있다.

제6조(에너지 공급기관 또는 관리기관 등) ① 법 제10조제3항제5호에서 “대통령령으로 정하는 에너지 공급기관 또는 관리기관”이란 다음 각 호의 기관을 말한다. 1. 「에너지이용 합리화법」 제45조에 따른 에너지관리공단(이하 “에너지관리공단”이라 한다) 2. 「정부출연 연구기관 등의 설립·운영 및 육성에 관한 법률」 제8조에 따른 에너지경제연구원 ② 국토해양부장관은 법 제10조제4항에 따른 건축물 에너지·온실가스 정보 공개 업무를 수행하기 위하여 불가피한 경우 「개인정보 보호법 시행령」 제19조제1호에 따른 주민등록번호가 포함된 자료를 처리할 수 있다.

제7조(건축물 에너지·온실가스 정보체계의 운영 위탁) 법 제10조제6항에서 “대통령령으로 정하는 기관 또는 단체”란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기관 중에서 국토해양부장관이 정하여 고시하는 기관을 말한다. 1. 「정부출연 연구기관 등의 설립·운영 및 육성에 관한 법률」 제8조에 따른 국토연구원(이하 “국토연구원”이라 한다) 2. 「국유재산법」에 따라 출자된 주식회사 한국감정원(이하 “한국감정원”이라 한다) 3. 에너지관리공단

제8조(지역별 건축물의 에너지 소비 총량 관리 등) ① 시·도지사는 법 제11조제1항에 따라 관할 지역의 건축물(「건축법」 제3조제1항에 해당하는 건축물은 제외한다. 이하 같다)에 대하여 기본계획 및 조성계획에서 정하는 목표량의 범위에서 관할 지역 건축물의 에너지 소비 총량을 설정하여 관리할 수 있다. ② 시·도지사는 법 제11조제1항에 따라 관할 지역 건축물의 에너지 소비 총량을 설정하려면 그 내용을 해당 시·도의 공보에 게재하여 30일 이상 주민에게 열람하게 하고, 지방의회의 의견을 들어야 한다. 이 경우 지방의회는 60일 이내에 의견을 제시하여야 하며, 그 기한 내에 의견을 제시하지 아니하면 의견이 없는 것으로 본다. ③ 시·도지사는 제2항에 따라 주민 열람 및 지방의회의 의견을 들은 후 「저탄소 녹색성장 기본법」 제20조에 따른 지방녹색성장위원회(지방녹색성장위원회가 설치되어 있지 아니한 경우에는 「건축법」 제4조에 따라 시·도에 두는 지방건축위원회를 말한다)의 심의를 거쳐 관할 지역 건축물의 에너지 소비 총량을 확정한다. ④ 제1항부터 제3항까지에서 규정한 사항 외에 지역별 건축물의 에너지 소비 총량 설정 방법, 대상, 절차 및 의견조회 방법 등에 관하여 필요한 사항은 시·도의 조례로 정한다.

제9조(개별 건축물의 에너지 소비 총량 제한 등) ① 국토해양부장관은 법 제12조제1항에 따라 신축 건축물 및 기존 건축물의 에너지 소비 총량을 제한하려면 그 적용대상과 허용기준 등을 중앙건축위원회의 심의를 거쳐 고시하여야 한다. ② 국토해양부장관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자가 신축 또는 관리하고 있는 건축물에 대하여 에너지 소비 총량을 제한하거나 온실가스·에너지목표관리를 위하여 필요하면 해당 건축물에 대한 에너지 소비 총량 제한 기준을 따로 정하여 고시할 수 있다. 1. 중앙행정기관의 장 2. 지방자치단체의 장 3. 「저탄소 녹색성장 기본법 시행령」 제43조제1항에 따른 공공기관 및 교육기관의 장

제10조(에너지 절약계획서 제출 대상 등) ① 법 제14조제1항에서 “대통령령으로 정하는 건축물”이란 연면적의 합계가 500제곱미터 이상인 건축물을 말한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 건축하려는 건축주는 에너지 절약계획서를 제출하지 아니한다. 1. 「건축법 시행령」 별표 1 제1호에 따른 단독주택 2. 「건축법 시행령」 별표 1 제5호에 따른 문화 및 집회시설 중 동·식물원 3. 「건축법 시행령」 별표 1 제17호부터 제26호까지의 건축물 중 냉방 또는 난방 설비를 설치하지 아니하는 건축물 4. 그 밖에 국토해양부장관이 에너지 절약계획서를 첨부할 필요가 없다고 정하여 고시하는 건축물 ② 제1항 각 호 외의 부분 본문에 해당하는 건축물을 건축하려는 건축주는 건축허가를 신청하거나 용도변경의 허가신청 또는 신고, 건축물대장 기재내용의 변경 시 국토해양부령으로 정하는 에너지 절약계획서(전자문서로 된 서류를 포함한다)를 「건축법」 제5조제1항에 따른 허가권자(이하 “허가권자”라 한다)에게 제출하여야 한다.

제11조(녹색건축물 건축의 활성화 대상 건축물 및 완화기준) ① 법 제15조제2항에서 “대통령령으로 정하는 기준에 적합한 건축물”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다. 1. 법 제15조제1항에 따라 국토해양부장관이 정하여 고시하는 설계·시공·감리 및 유지·관리에 관한 기준에 맞게 설계된 건축물 2. 법 제16조에 따라 녹색건축의 인증을 받은 건축물 3. 법 제17조에 따라 건축물의 에너지효율등급 인증을 받은 건축물 4. 법 제24조제1항에 따른 녹색건축물 조성 시범사업 대상으로 지정된 건축물 5. 건축물의 신축공사를 위한 골조공사에 국토해양부장관이 고시하는 재활용 건축자재를 100분의 15 이상 사용한 건축물 ② 국토해양부장관은 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물에 대하여 허가권자가 법 제15조제2항에 따른 조경설치면적, 건축물의 용적률 및 높이 등을 완화하여 적용하기 위한 세부기준을 정하여 고시할 수 있다.

제12조(건축물의 에너지효율등급 인증 대상 건축물 등) ① 법 제17조제3항에서 “대통령령으로 정하는 건축물의 용도 및 규모”란 다음 각 호의 용도 등을 말한다. 1. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호가목부터 다목까지의 공동주택(이하 “공동주택”이라 한다) 2. 「건축법 시행령」 별표 1 제14호에 따른 업무시설(이하 “업무시설”이라 한다) 3. 그 밖에 법 제17조제4항제1호에 따라 국토해양부와 지식경제부의 공동부령으로 정하는 건축물 ② 법 제17조제3항에서 “대통령령으로 정하는 건축물 에너지 평가 관련 전문가”란 에너지관리공단이 국토해양부장관의 승인을 받아 정한 기준에 따라 자격 검정을 받고 소정의 교육과정을 이수한 사람을 말한다.

제13조(건축물 에너지소비 증명 대상) ① 법 제18조제1항에서 “대통령령으로 정하는 건축물”이란 법 제10조제1항에 따른 건축물 에너지·온실가스 정보체계가 구축된 지역에 있는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다. 1. 전체 세대수가 500세대 이상인 주택단지 내의 공동주택 2. 연면적 3천제곱미터 이상의 업무시설 ② 제1항에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 매매하거나 임대하려는 경우 해당 건축물의 소유자 또는 관리자는 건축물 에너지효율등급 평가서(이하 “에너지 평가서”라 한다)를 첨부하지 아니할 수 있다. 1. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제1호에 따른 정비구역에 있는 건축물 2. 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제3호에 따른 노후·불량건축물(같은 호 나목 및 다목으로 한정한다) 3. 경매나 이와 유사한 방법으로 매매되는 건축물 4. 문화재 등 역사적 가치가 있는 건축물 5. 냉방 또는 난방 설비를 설치하지 아니하는 건축물 6. 그 밖에 국토해양부장관이 에너지 평가서를 첨부할 필요가 없다고 정하여 고시하는 건축물

제14조(녹색건축물 전문인력의 양성을 위한 전문기관 지정 등) ① 법 제21조제2항에 따라 국토해양부장관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기관이나 단체를 녹색건축물 전문인력의 양성을 위한 전문기관(이하 “녹색교육기관”이라 한다)으로 지정할 수 있다. 1. 법 제23조에 따른 녹색건축센터 2. 「건축사법」 제31조에 따른 건축사협회 3. 그 밖에 국토해양부장관이 녹색건축물의 설계·시공·감리 등의 교육을 실시할 인력, 시설 및 교육과정 등을 갖추었다고 인정하여 고시하는 기관 또는 단체 ② 녹색교육기관으로 지정받으려는 자는 국토해양부령으로 정하는 바에 따라 국토해양부장관에게 녹색교육기관 지정 신청을 하여야 한다. ③ 녹색교육기관은 녹색건축물 전문인력의 양성을 위한 교육을 실시하기 전에 해당 교육과정, 교육대상자, 교육시간 및 교육비, 강사의 경력 및 교육생에 대한 사후관리 등 녹색건축물 전문인력의 양성을 위한 교육에 필요한 세부사항을 정하여 국토해양부장관의 승인을 받아야 한다. ④ 국토해양부장관은 녹색교육기관이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 녹색교육기관 지정을 취소할 수 있다. 다만, 제1호에 해당하는 경우에는 녹색교육기관의 지정을 취소하여야 한다. 1. 거짓이나 부정한 방법으로 녹색교육기관으로 지정받은 경우 2. 정당한 사유 없이 지정받은 날부터 6개월 이상 계속하여 녹색건축물 전문인력의 양성을 위한 교육을 실시하지 아니하는 경우 3. 제3항에 따라 국토해양부장관의 승인을 받은 사항을 위반하여 교육을 실시한 경우 4. 그 밖에 녹색교육기관으로서 업무를 수행할 수 없게 된 경우 ⑤ 국토해양부장관은 녹색교육기관을 지정하거나 그 지정을 취소한 경우 그 사실을 관보에 고시하여야 한다. ⑥ 제1항부터 제5항까지에서 규정한 사항 외에 녹색교육기관의 지정 및 운영에 필요한 사항은 국토해양부령으로 정한다.

제15조(녹색건축센터의 지정 등) ① 법 제23조제1항에서 “대통령령으로 정하는 전문기관”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기관 또는 단체를 말한다. 1. 국토연구원 2. 한국감정원 3. 에너지관리공단 4. 「과학기술분야 정부출연연구기관 등의 설립·운영 및 육성에 관한 법률」 제8조에 따른 한국건설기술연구원 5. 「시설물의 안전관리에 관한 특별법」 제25조에 따른 한국시설안전공단 6. 그 밖에 국토해양부장관이 녹색건축물 조성을 위한 녹색기술의 연구·개발 및 보급 등에 관한 업무를 수행할 인력, 조직, 예산 및 시설을 갖추었다고 인정하여 고시하는 기관 또는 단체 ② 중앙행정기관의 장은 소관 업무의 수행과 관련하여 녹색건축물 조성기술의 연구·개발을 지원하기 위하여 필요한 경우 국토해양부장관이 정하는 인력, 조직, 예산 및 시설을 갖춘 기관 또는 단체를 녹색건축센터로 지정하여 줄 것을 국토해양부장관에게 요청할 수 있다. ③ 법 제23조제1항에 따라 녹색건축센터로 지정받으려는 자는 다음 각 호의 구분에 따른 요건을 갖추어야 한다. 1. 법 제23조제2항제1호에 해당하는 업무를 수행하려는 경우 가. 전담조직·예산·사무실과 사업계획 및 운영규정을 갖출 것 나. 전산 관련 업무 전문가 2명 이상, 전산실 및 보안체계 등 전산정보처리조직을 갖출 것 2. 법 제23조제2항제2호 및 제3호에 해당하는 업무를 수행하려는 경우 가. 제1호가목의 요건을 갖출 것 나. 법 제16조 및 제17조에 따른 인증업무를 수행할 수 있는 전문인력을 10명 이상 보유할 것 3. 법 제23조제2항제4호에 따른 업무를 수행하려는 경우: 제1호가목의 요건을 갖출 것 ④ 법 제23조제1항에 따라 녹색건축센터로 지정받으려는 자는 국토해양부령으로 정하는 녹색건축센터 지정신청서에 다음 각 호의 서류를 첨부하여 국토해양부장관에게 제출하여야 한다. 1. 녹색건축센터 운영계획 2. 녹색건축센터 조직 현황 3. 녹색건축센터 인력 및 시설 확보 현황 4. 녹색건축센터 운영에 따른 예산 및 조달계획 5. 법 제16조제2항 또는 제17조제2항에 따라 인증기관으로 지정되었음을 증명하는 서류(법 제23조제2항제2호 또는 제3호의 업무를 수행하려는 자로 한정한다) ⑤ 국토해양부장관은 법 제23조제1항에 따라 녹색건축센터로 지정한 경우에는 국토해양부령으로 정하는 녹색건축센터 지정서를 발급하고, 그 사실을 관보에 공고하여야 한다. ⑥ 녹색건축센터는 다음 각 호의 구분에 따른 시기까지 녹색건축센터의 사업내용을 국토해양부장관에게 보고하여야 한다. 1. 그 해의 사업계획: 매년 2월 말일까지 2. 분기별 사업추진 실적: 매 분기 말일을 기준으로 다음 달 10일까지 3. 전년도 사업추진 실적: 다음 해 3월 31일까지

제16조(녹색건축센터의 지정취소) ① 국토해양부장관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 녹색건축센터의 지정을 취소할 수 있다. 다만, 제1호에 해당하는 경우에는 녹색건축센터의 지정을 취소하여야 한다. 1. 거짓이나 부정한 방법으로 녹색건축센터로 지정받은 경우 2. 정당한 사유 없이 지정받은 날부터 6개월 이상 녹색건축센터의 업무를 수행하지 아니하는 경우 3. 제15조제3항에 따른 요건을 갖추지 못하게 된 경우 4. 그 밖에 녹색건축센터로서의 업무를 수행할 수 없게 된 경우 ② 국토해양부장관은 제1항에 따라 녹색건축센터의 지정을 취소한 경우에는 그 사실을 관보에 공고하여야 한다.

제17조(녹색건축물 조성 시범사업) 법 제24조제1항제3호에서 “대통령령으로 정하는 사업”이란 국토해양부장관이 법 제13조제1항에 따라 고시하는 기준에 적합하게 기존 주택 외의 건축물을 녹색건축물로 전환하기 위하여 건축물의 리모델링·증축·개축·대수선 및 수선(창호·단열재 및 설비 교체로 한정한다)을 하는 사업을 말한다.

제18조(청문) 국토해양부장관은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 청문을 하여야 한다. 1. 법 제19조에 따른 인증기관 지정의 취소 2. 법 제20조에 따른 인증의 취소 3. 법 제23조에 따른 녹색건축센터의 지정 취소 4. 제14조제4항에 따른 녹색교육기관의 지정 취소

제19조(업무의 위탁) 법 제28조제2항에서 “대통령령으로 정하는 관련 기관이나 단체”란 녹색건축센터를 말한다.

제20조(과태료의 부과·징수) ① 법 제31조제1호에 따른 과태료는 허가권자가, 법 제31조제2호에 따른 과태료는 특별자치시장·시장(구가 설치되지 아니한 시의 시장과 행정시장을 말한다)·군수 또는 구청장(자치구 아닌 구의 구청장을 포함한다)이 각각 부과·징수한다. ② 법 제31조에 따른 과태료의 부과기준은 별표와 같다.